旭川の不動産は大和まで

1)査定の申込みをする
不動産会社へ電話、またはメールで査定の依頼をします。このとき、名前・連絡先 ・ 物件所在地 ・ 面積 ・ 築年数等を伝えます。

2)査定してもらう
固定資産納税通知書 ・ 図面 ・ 権利証を用意します。これらと、設備状況や周辺環境、ローン等借入残高などをから、物件がいくらで売れるか出してもらいます。査定価格は売れると判断した価格なので、売主が希望している価格より低くなることがほとんどです。しかし、査定価格に近い価格で売出したほうが早く買手が見つかる傾向にあります。

3)売却方法を決める
媒介の場合
①現状のままで売却
建物に入居中または使用中は、買主が購入しずらい現状があります。
②リフォームをして売却
明渡し後メンテナンスを加えると価値観が上がります。しかし、どのくらい日数がかかり、いくらくらいの価 格で売却できるか保証がありません。

4)媒介契約を結ぶ

5)契約

6)決済と引渡しをする。