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売却したときの税金
印紙税
売買契約を結ぶときに契約書を作成しますが、このときにかかるのが印紙税です。
譲渡取得に対する所得税及び住民税（個人の場合）
個人が土地や住宅を売却し、利益が生じた場合にその利益（譲渡所得）に対して所得税と住民税がかかります。
課税譲渡所得金額＝譲渡価格－取得費－譲渡費用－特別控除
①短期譲渡所得（所有期間５年以下）の場合
短期譲渡所得にかかる税金は、課税短期譲渡取得金額に３９％（所得税３０％住民税９％）
の税率を乗じて計算。
②長期譲渡所得（所有期間５年超）の場合
長期譲渡所得にかかる税金は、課税長期譲渡取得金額に一律２０％（所得税１５％住民税
５％）の税率を乗じて計算。